Эксклюзивное предложение от застройщика в центре Берлина!!!!!!
Данный дом
мы продаем по цене включая ремонт. Стандартная форма ремонта с гарантией, как и
при новострое.
Местоположение в самом центра Берлина, с видом на парк в 600-700м. от резиденции
призедента Германии, с выходом к реке "Шпрея".Метро в шаговой
доступности. До центра западного Берлина, Зоологишегартен- 1 остановка на
метро, до центрального и крупнейшего международного ж/д вокзала
"Хауптбанхоф" также 1 остановка. До известных мест, таких как
Бранденбургские ворота и рейхстаг на метро не более 5 мин. До крупнейшего
зоопарка, 1 остановка, и 200м. прогулки. Буквально за метро и резиденция
канцлера Ангелы Меркель. "Канцлер Парк" в 100м. В радиусе 10мин.
прогулки два парка, открытый летний бассейн, "Рейхстаг" и
"Бранденбургские ворота", центральный вокзал. В доль метро не сколько
ресторанов и баров. Все самое необходимое, включая школы и д/сады, в шаговой
доступности. Дом в стадии модернизации. Готовностью к середине 2013г. Дом имеет
центральное отопление, лифт, во внутреннем дворе дополнительно, ограниченное
количство парковочных мест за дополнительную плату. Всего 5 парковок и 2
гаража. Квартиры продаются с готовностью "под ключ", т.е. в цену
включен полный ремонт квартиры. Новые обои, паркетное покрытие пола, новая
сантехника в ванной и кухне, кафельная плитка, новая электропроводка. Вам
остается лишь расставить мебель и квартира готова к проживанию. В данном
расположении также и большой спрос на аренду; на уровне 12€ за 1 кв.м. в месяц+
коммунальные платежи съемщик перенимает дополнительно. Рентабильность от
долгосрочной аренды на уровне 3,5-4,5%. Ликвидность в данном месте ни насколько
не успупает, потенциал роста цен в год не менее 10-12%. Мебелированные квартиры
на короткие сроки мы с удовольствием сдадим для вас под 7-8% годовой
доходности. При самостоятельном использовании коммунальные платежи около 2,5-3€
за 1 кв.м. в месяц.
Внутренний ремонт квартиру начинается в первую неделю ноября. К новому году дом
будет распродан на 100%, т.к. спрос здесь на много выше, чем предложений.
Практически отсутствуют площадки для новостроя, и пустые дома с полноценным
ремонтом и модернизацией на рынке появляются не часто.