Эксклюзивное предложение от застройщика в центре Берлина!!!!!!

Данный дом мы продаем по цене включая ремонт. Стандартная форма ремонта с гарантией, как и при новострое.
Местоположение в самом центра Берлина, с видом на парк в 600-700м. от резиденции призедента Германии, с выходом к реке "Шпрея".Метро в шаговой доступности. До центра западного Берлина, Зоологишегартен- 1 остановка на метро, до центрального и крупнейшего международного ж/д вокзала "Хауптбанхоф" также 1 остановка. До известных мест, таких как Бранденбургские ворота и рейхстаг на метро не более 5 мин. До крупнейшего зоопарка, 1 остановка, и 200м. прогулки. Буквально за метро и резиденция канцлера Ангелы Меркель. "Канцлер Парк" в 100м. В радиусе 10мин. прогулки два парка, открытый летний бассейн, "Рейхстаг" и "Бранденбургские ворота", центральный вокзал. В доль метро не сколько ресторанов и баров. Все самое необходимое, включая школы и д/сады, в шаговой доступности. Дом в стадии модернизации. Готовностью к середине 2013г. Дом имеет центральное отопление, лифт, во внутреннем дворе дополнительно, ограниченное количство парковочных мест за дополнительную плату. Всего 5 парковок и 2 гаража. Квартиры продаются с готовностью "под ключ", т.е. в цену включен полный ремонт квартиры. Новые обои, паркетное покрытие пола, новая сантехника в ванной и кухне, кафельная плитка, новая электропроводка. Вам остается лишь расставить мебель и квартира готова к проживанию. В данном расположении также и большой спрос на аренду; на уровне 12€ за 1 кв.м. в месяц+ коммунальные платежи съемщик перенимает дополнительно. Рентабильность от долгосрочной аренды на уровне 3,5-4,5%. Ликвидность в данном месте ни насколько не успупает, потенциал роста цен в год не менее 10-12%. Мебелированные квартиры на короткие сроки мы с удовольствием сдадим для вас под 7-8% годовой доходности. При самостоятельном использовании коммунальные платежи около 2,5-3€ за 1 кв.м. в месяц.
Внутренний ремонт квартиру начинается в первую неделю ноября. К новому году дом будет распродан на 100%, т.к. спрос здесь на много выше, чем предложений. Практически отсутствуют площадки для новостроя, и пустые дома с полноценным ремонтом и модернизацией на рынке появляются не часто.