Не нуждающаяся в ремонте квартира в старинном доме Райникендорфа!

Не сданная в аренду квартира после ремонта в модернизированном доме 1926г. постройки.Расположенна на 3 этаже 4 этажного дома с мансардой.Кирпичное строение после комплексного ремонта и замены всех коммуникаций. Дом в идеальном состоянии с большими реставрационными работами в период 1999-2005гг. Квартира имеет застекленный балкон в виде зимнего сада, реставрированные деревяные оконные рамы, высота потолков в квартирах около 2,9-3м. Центральное отопление, ванная комната после замены сантехники и укладки плитки, просторная кухня в хорошем состоянии. Стоимость коммунальных услуг в месяц составляет 238,7€ без учета затрат на эл.энергию. При сдаче в аренду возможен рендит до 4,5-5,5% годовых.
Дом расположен в очень хорошем месте северного риона Райникендорф, в шаговой доступности к центру раиона. Вокруг несколько школ, д/сады, комнаты досуга для школьников, парк с спортивным комплексом. До подземной станции метро не более 500м. прогулки и уже через 20 мин. на известном Александр Плац прямым соединением. Не сколько различных автобусных направлений доставят Вас в любую точку раиона и ближайших раионов. В центре раиона у администрации и шумной улицы вы найдете различные кафе и бары, магазины. Квартал насыщен множеством различных видов развлечений и отдыха, активного проведения досуга.

Северо-западный раион Райникендорф находятся в естественном природном окружении озер и лесов с почти сельским укладом жизни. Это - прежде всего, относиться к микрорайону Heiligensee, а также к части микрорайона Tegel. Одна из достопримечательностей этой лесистой местности — красивейшее озеро Тегель с видом на полуостров, на котором расположена вилла Борзиг с парком. При определенных оговорках, район подходит для инвестиций. Раион с высоким интерессом среди инвесторов еще на ближайшие, как минимум пару лет, из-за закрытия аэропорта Тегель. Раион обретет тишину и спокойствие в отсутствии полетов на раионом и увеличении безопасности. За период 2011- март 2012г. раион имел лидирующии позиции в удорожании продажных цен и спроса на аренду недвижимости. Удобен со стороны транспортного развития и соединения с центром Берлина, выездом на городскую автостраду и изобилие диких лесов с озерами и парками. Инвестиционно привлекательный раион с высокой ликвидностью и спросом.